Certificado de Libre Gravamen en Baja California Sin deudas ni cargas
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Certificado de Libre Gravamen en Baja California 2026: Guía completa para obtenerlo
El certificado de libre gravamen en Baja California es un documento oficial expedido por el Registro Público de la Propiedad de Baja California que acredita que un inmueble en esta entidad no presenta hipotecas, embargos, gravámenes fiscales, adeudos prediales ni ningún otro tipo de carga registrada. Este certificado es un requisito fundamental para la compraventa, donación, sucesión o constitución de garantías hipotecarias sobre bienes inmuebles ubicados en Baja California.
Trámite digital en Baja California
El Registro Público de la Propiedad de Baja California pone a disposición de los ciudadanos el servicio de emisión de certificados de libre gravamen en línea, optimizando tiempos y recursos. Este documento tiene la misma validez legal que el certificado impreso.
Procedimiento para obtener el certificado de libre gravamen en Baja California
Para tramitar su certificado de libre gravamen en Baja California, siga estos pasos:
- Ingrese al portal oficial: Acceda al sitio web del Registro Público de la Propiedad de Baja California: https://www.bajacalifornia.gob.mx
- Seleccione el servicio: Busque y seleccione la opción "Certificado de Libre Gravamen" en el menú de servicios digitales.
- Proporcione los datos del inmueble: Ingrese la clave catastral del inmueble (consultable en el recibo predial de Baja California) o los datos de identificación del predio.
- Complete los datos del solicitante: Proporcione su nombre completo, correo electrónico y teléfono.
- Realice el pago: Efectúe el pago de derechos mediante tarjeta de crédito, débito o transferencia SPEI. El costo aproximado es de $258 MXN.
- Descargue su certificado: Una vez confirmado el pago, podrá descargar su certificado de libre gravamen en PDF con plena validez legal y código QR de verificación.
Oficinas del Registro Público en Mexicali
Ubicación: Palacio de Gobierno, Mexicali, Baja California
Atención telefónica: 01 800 000 0000
Horario de atención: Lunes a viernes de 9:00 a 18:00 horas
Requisitos para el trámite en Baja California
- Clave catastral del inmueble (visible en el recibo predial de Baja California).
- Ubicación del inmueble en Baja California (municipio, colonia, calle y número).
- Identificación oficial vigente (INE, pasaporte o cédula profesional).
- Correo electrónico para recibir el certificado digital.
- Medio de pago (tarjeta de crédito/débito o cuenta bancaria para SPEI).
Aranceles del certificado de libre gravamen en Baja California
| Concepto | Costo (MXN) |
|---|---|
| Costo estándar | $258 |
| Descuento por pronto pago (13%) | $224 |
| Exención total (escasos recursos) | $0 (acreditar condición) |
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